Купить офис 519 м² в д Афонино

Арт. 144325444 Продажа готового офисного помещения 519,6 м² в ЖК «Академический» — 2 входа, 16 кабинетов, арендаторы, мебель.



Ищете готовый арендный бизнес или просторный офис с отличной локацией? Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома по ул. Академическая, д. 5. Идеальный вариант для инвестиций, собственного бизнеса или сдачи в аренду нескольким арендаторам — все уже готово к работе.



Ключевые преимущества:

Гибкая планировка: 519,57 м² с двумя отдельными входами. 16 кабинетов/комнат + зона входа/ресепшн, кухня и 3 санузла. При необходимости помещение легко делится и сдается нескольким арендаторам — вы получаете доход с нескольких потоков.

Готово к работе: во всех кабинетах современный ремонт и кондиционеры. Мебель входит в стоимость офиса — заезжайте и работайте.

Готовый арендный бизнес: в данный момент есть арендаторы, что обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня.

Безопасность и комфорт: помещение под пультовой охраной, отдельные входы, во дворе всегда свободная открытая парковка.

Экономия на коммунальных платежах: небольшие платежи благодаря крышной котельной в доме.



Локация и инфраструктура:

Помещение расположено всего в 100 метрах от Казанского шоссе и в 100 метрах от остановки автобуса — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом густонаселенный жилой массив. ЖК «Академический» находится в развивающемся районе Верхние Печёры. Рядом торговые центры «Индиго» и «МЕГА», супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, аптеки и зоны для прогулок. Проектом микрорайона предусмотрено строительство собственных детских садов и школ, благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками.



С удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу помещения в удобное для вас время.