Купить участок 2.77 Га

Арт. 118872547 Продаю земельный участок 2.77 ГА в Канавинском районе на Московском шоссе, выезд из города, трасса "М7". Также заезд на территорию удобен с обьездной ул.Федосеенко.

Территория огорожена забором, имеются двое вьездных ворот, третьи - пожарные (к водоему). Участок прямоугольной формы, с ровной поверхностью.

Логистический комплекс состоит из 12-ти ЗУ (часть - собственность, часть - в пользовании до 2072 г, часть - в аренде на 49 лет) и 9-ти нежилых зданий (отдельно стоящих).

На территории находятся две трансформаторные подстанции (мощностью 240 кВт), пожарный водоем, скважины технической воды, выгребная яма. Ждем проведение газа до территории (вдоль забора).

На сегодняшний день заполняемость арендаторами - 100%.

Рассмотрим предложения с дроблением на два участка.



Знaчительные плoщaди oткрывают огромные возмoжнoсти для бизнесa: размещения производственно-складского комплекса, логистических центров, торговых комплексов, офисных пространств.

Ключевые преимущества:

- Выгодное расположение – развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая удобный подъезд для любого транспорта.

- Экономическая привлекательность – низкая стоимость содержания и потенциал для высокой доходности при коммерческой эксплуатации.

Перспективы развития:

- Объекты обладают потенциалом для расширения или реконструкции под задачи нового собственника.

- Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовые площади под масштабные проекты.