Купить торговое помещение 133 м²

Арт. 146292382 Торговая площадь 133,58 м² на первом этаже нового корпуса ЖК «Новая Львовская» в Автозаводском районе (микрорайон Северный). Угловое помещение с отдельным входом с улицы и панорамными витринами от пола до потолка; высота потолков — 3,5 м.



В помещение организованы несколько входов, так предусмотрены несколько мокрых точек. Всё это дает возможность будущему собственнику разделить помещение на части и сдавать его нескольким арендаторам, увеличивая доход.



Объект в свободной черновой отделке — планировку можно организовать под свой формат: магазин, пункт выдачи, шоурум или сервис. Есть мокрые точки, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт.



Дом вводится в эксплуатацию в ноябре 2026 года.



Локация с высоким пешеходным трафиком: витрины выходят на улицу и во двор без машин, рядом удобные заезды и выезды с ул. Львовской и большая гостевая парковка. Один из входов — со стороны улицы, ведущей к остановке. Рядом школа, детский сад, парки, озеро и торговые площади — динамично развивающийся район.



Ключевые преимущества:



• Новый корпус ЖК «Новая Львовская» — первый этаж, панорамные окна от пола до потолка.

• Угловое помещение — витрины на улицу и во двор, высокий пешеходный трафик.

• Свободная планировка 133,58 м² в черновой отделке — под любой формат.

• Входы в нескольких местах и несколько мокрых точек.

• Коммуникации: 50 кВт, центральное отопление, мокрые точки.

• Логистика и парковка: удобные заезды с ул. Львовской, большая гостевая парковка, место под вывеску.

• Возможна ипотека.