Главная Купить ПСН в Нижнем Новгороде и Нижегородской области ПСН 269 м² в д Афонино

Купить ПСН 269 м² в д Афонино

ID 2558673

Цена

22 950 000 ₽

Ставка

85 316 ₽ / м²

Площадь

269 м²

Этаж

-1 из 6

ИФНС

5260

агентство недвижимости

Коммерсант

Нижегородская обл, г Нижний Новгород, д Афонино, ул Академическая, д 1 На карте

Описание

Арт. 144292150 Продажа готового коммерческого помещения 269,8 м² на Казанском шоссе — 2 крыла, 8 кабинетов, высокий трафик

Ищете готовый объект под офис, клинику, учебный центр, фитнес или выгодную инвестицию? Продается просторное нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, пультовой охраной и отличной локацией. Все для быстрого старта бизнеса или сдачи в аренду.

Ключевые преимущества:

Гибкая планировка: общая площадь 269,8 м² разделена на два крыла — 113,5 м² и 133,5 м². Можно использовать целиком под один проект или разделить на два независимых блока, сдавать в аренду и получать доход с двух потоков.

Готово к работе: 8 кабинетов/комнат + зона входа/ресепшн, кухня и 2 санузла. Во всех кабинетах выполнен ремонт и установлены кондиционеры. Часть помещений с ограниченным доступом (кодовые замки). Одно помещение оборудовано под кассу с окном выдачи.

Безопасность: отдельный вход, помещение находится под пультовой охраной.

Локация с высоким трафиком: всего 50 метров от Казанского шоссе и 100 метров от остановки автобуса. Рядом густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный поток.

Универсальность: отличный вариант под офис, детские учебные заведения, клинику, фитнес-центр, салон или другой бизнес.

Отвечу на ваши вопросы и покажу помещения в удобное для вас время.

Расположение

Нижегородская обл, г Нижний Новгород, д Афонино, ул Академическая, д 1

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

2.7

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 920 044-00-29

Похожие объявления

ID 2580407

ПСН 253 м²

Нижегородская обл, г Нижний Новгород, пер Университетский, д 5А

25 000 000 ₽

253 м²

Этаж -1 из 4

Арт. 146515473 Расположение – исторический центр Н.Новгорода, пересечение с главной пешеходной улицей Б.Покровской, пешая доступность станции метро Горьковская (10 мин.). Коммерческое помещение, свободного назначения в цоколе жилого дома с современным ремонтом. Продажа с действующим арендатором. Многофункциональная...

ПСН 253 м²

Коммерсант

Нижегородская обл, г Нижний Новгород, пер Университетский, д 5А

25 000 000 ₽

ПСН

253 м²

25 000 000 ₽

Нижегородская обл, г Нижний Новгород, пер Университетский, д 5А

Коммерсант

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости