Купить дом 217 м² в тер. ТСН Чистые ключи (д Бугры)

Обретите Свой Дом Мечты в "Чистых Ключах Комфорт"
Предлагаем Вашему вниманию готовый дом комфорт-класса площадью 217 м с газом, двухуровневой террасой в 95 м, уютным камином и живописным участком в 10 соток, расположенным в благоустроенном коттеджном поселке "Чистые Ключи Комфорт". Здесь, в объятиях векового леса, вы почувствуете истинное единение с природой. Приезжайте и убедитесь сами Вам не захочется покидать это место!
Дома комфорт-класса от "Чистых Ключей Комфорт" это принципиально иной уровень жизни по сравнению с типовыми решениями эконом-класса, составляющими подавляющее большинство предложений в Нижегородской области, и уж тем более с каркасными постройками.
Характеристики:
Общая площадь: 217 м
Жилая площадь: 126 м
Двухуровневая терраса: 95 м
Участок: 10 соток (с лесными деревьями)
Высота потолков: 3,2 м
Просторная кухня-гостиная: 52 м
Камин: Кирпичный, для уютных вечеров
Септик: Подключен к дому, современная система очистки
Газ: Заведен в дом, гарантия тепла и комфорта
Электричество: 15 кВт, бесперебойное энергоснабжение
Эффективная система вентиляции
Фундамент: Монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости 500 мм по всем несущим стенам залог надежности и долговечности.
Стены: Экологичные газобетонные блоки Poritep D500 B3.5 толщиной 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм.
Кровля: Надежная и стильная Кликфальц PRO DRAP, утепленная 200 мм, с системой снегозадержателей, вентиляционными колпаками, металлическими карнизами 900 мм в цвете Drap и квадратной водосточной системой Grand Line.
Фасад: Премиальная штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой планкеном.
Терраса: Палубная доска и планкен для Вашего комфорта и эстетического удовольствия.
"Чистые Ключи Комфорт" это:
Закрытый коттеджный поселок всего в 19 км от Нижнего Новгорода.
Контрольно-пропускной пункт (КПП) на въезде для вашей безопасности.
Асфальтированные дороги, обеспечивающие удобный подъезд к каждому участку.
Центральный водопровод (артезианская вода) и современная канализация.
Система видеонаблюдения для Вашего спокойствия.
Оборудованная детская и волейбольная площадки для активного отдыха.
Регулярная уборка снега и вывоз мусора, обеспечивающие чистоту и порядок.
В чем отличие домов комфорт-класса от эконом-класса?
Мы не экономим на качестве и предлагаем Вам дом, построенный с использованием передовых технологий и материалов премиум-класса.
Фундамент:
У нас: Мы используем один из самых надежных и дорогих в исполнении фундаментов монолитную утепленную железобетонную плиту с двойным армированием высотой 270 мм. Прежде чем приступить к строительству, мы провели геологические изыскания и разработали проект фундамента, что является гарантией его надежности и долговечности. Пучинистый грунт (суглинок) заменен на песчаное основание с коэффициентом тромбования 0,95 и поднятием выше уровня дороги. Использованы мембрана PLANTER, арматура Д12 ячейка 200200 (расход арматуры на этот фундамент 4 тонны), усиливающие элементы "пешки" каждые 200 мм и "лягушки", ребра жесткости. Плита утеплена пенополистиролом 50 мм, использован бетон марки M300 с вибрированием.
В эконом-классе: В целях экономии часто используют свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях или мелкозаглубленный ленточный фундамент (выше глубины промерзания), не заменяют пучинистый грунт на песок, уменьшают сечение ростверка, количество и толщину арматуры, марку бетона. Полы в таких домах выполняются "по грунту", что приводит к их осадке со временем. При сильной экономии и отсутствии геологических изысканий и проекта такие фундаменты становятся "капризными" к морозному пучению.
Окна:
У нас: Панорамные окна Rehau Intelli, профиль 80, ламинированные снаружи, с энергосберегающим и мультифункциональным пакетом. Это самый дорогой профиль, изготовленный по ГОСТУ на заводе SHTANDART.
В эконом-классе: Бюджетные аналоги Rehau от ИП Афанасьева, профиль 70 (или меньше), без энергосбережения и мультифункционального напыления, часто маленькие и разделенные створками. Такие окна приводят к большим потерям тепла зимой и перегреву летом, а их небольшое количество не обеспечивает достаточного освещения.
Двери:
У нас: Премиальная дверь с терморазрывом AstiTermo (шириной 980 мм) с покрытием из корабельной фанеры, усиленными петлями, нержавеющими накладками на порог и замками Гардиан 5-го класса настоящий "Мерседес" в мире дверей, стоимостью 145 000 рублей.
В эконом-классе: Дверь Торекс снегирь Про (без комментариев) стоимостью 55 000 рублей.
Стоимость:
Без "Вайт бокс": 10 770 000 рублей, включая участок 10 соток с лесными деревьями и газом в доме.
С "Вайт бокс": 11 990 000 рублей, включая участок 10 соток с лесными деревьями, газ в доме и котельную