Описание
.
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26!
Продается выгодный бизнес-актив: два нежилых помещения (97,3 + 334,9 кв.м) с участком 258 кв.м в центре Нижнего Новгорода!
Преимущества расположения
Ул. Новая, 26 — сердце Нижегородского района, в 10-15 мин от Кремля и метро "Горьковская". Рядом оживленный трафик: офисы, магазины, ж/д вокзал — идеально для торговли, услуг или аренды с высоким потоком клиентов.
Ключевые плюсы объекта
Общая площадь 432,2 кв.м: Гибкое разделение — П1 (97,3 кв.м) для офиса/магазина, П2 (334,9 кв.м) под шоу-рум или склад.
Земля 258 кв.м: Категория "земли населенных пунктов" — полная свобода для коммерции, парковка или расширение.
Центральная локация: Нижегородский центр с развитой инфраструктурой — банки, кафе, транспорт; легкий доступ для сотрудников и посетителей.
Доходный потенциал: Арендный бизнес с доходностью 10-15% годовых, рост цен в развивающемся районе.
Коммерческий комплекс 432,2 кв.м на ул. Новая, 26!
Продается выгодный бизнес-актив: два нежилых помещения (97,3 + 334,9 кв.м) с участком 258 кв.м в центре Нижнего Новгорода!
Преимущества расположения
Ул. Новая, 26 — сердце Нижегородского района, в 10-15 мин от Кремля и метро "Горьковская". Рядом оживленный трафик: офисы, магазины, ж/д вокзал — идеально для торговли, услуг или аренды с высоким потоком клиентов.
Ключевые плюсы объекта
Общая площадь 432,2 кв.м: Гибкое разделение — П1 (97,3 кв.м) для офиса/магазина, П2 (334,9 кв.м) под шоу-рум или склад.
Земля 258 кв.м: Категория "земли населенных пунктов" — полная свобода для коммерции, парковка или расширение.
Центральная локация: Нижегородский центр с развитой инфраструктурой — банки, кафе, транспорт; легкий доступ для сотрудников и посетителей.
Доходный потенциал: Арендный бизнес с доходностью 10-15% годовых, рост цен в развивающемся районе.
Расположение
г Нижний Новгород, ул Новая, д 26
Технические характеристики